天津房價(jià)暴跌明顯？天津房價(jià)暴跌是真的嗎？近一年來的房價(jià)走勢，從整體的均價(jià)來看，并未出現(xiàn)明顯的下跌情況。但是據(jù)數(shù)據(jù)顯示，5月天津部分小區(qū)房價(jià)跌幅達(dá)28%，而4月天津新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降0.1%，比上月收窄了0.3個(gè)百分點(diǎn)，同比上漲了18.1%。
而4月的天津二手房，成交面積為79.44萬平米，環(huán)比下降60.11%，同比下降59.09%：二手房成交均價(jià)為12634元/平米，環(huán)比下降14.99%，同比上升5.90%。由此可見331新政的威力還是蠻大的，成交明顯降溫，無論是成交量還是成交價(jià)格均顯著下降。
那么近期的樓市又怎么樣了呢?想必這也是大家更為關(guān)心的問題。就2017年5月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來看，一二線城市房價(jià)平均漲幅繼續(xù)回落，其中，熱門二線城市中，新建商品住宅價(jià)格方面，天津新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.1%，另外還有無錫、廈門、濟(jì)南、武漢環(huán)比上漲， 南京、杭州、合肥、鄭州、成都環(huán)比下跌，福州環(huán)比持平。
天津的房價(jià)其實(shí)并沒有出現(xiàn)什么太大的暴跌現(xiàn)象，只是有一個(gè)小小的下跌情況而已。 比如說天津的楊柳青地區(qū)就是一個(gè)非常典型的例子，在楊柳青這邊兒，最近一段時(shí)間限購政策執(zhí)行的特別的嚴(yán)重，所以這是楊柳青，很多剛剛開盤的樓房都賣不出去，所以這些樓盤就出現(xiàn)了，多多少少的房價(jià)下降情況。但是我覺得像這樣的情況不會(huì)持續(xù)很長時(shí)間的，這也就是一個(gè)暫時(shí)性的事情而已。
天津的房價(jià)呢，目前是19296元，和上個(gè)月相比下降了0.22個(gè)百分點(diǎn)，天津的房價(jià)呢，在今年的時(shí)候確實(shí)出現(xiàn)過了暴跌的情況，尤其是在6月份到10月份，下跌的極其極其明顯，在6月份的時(shí)候，價(jià)格是在19950元，目前的價(jià)格和6月份相比的話，大概下跌了700元左右，在2月份到4月份的時(shí)候也出現(xiàn)了下跌的情況，但是很快從4月份到6月份就又漲回去了，由此可見，到天津的房價(jià)在年底之前還是會(huì)繼續(xù)的下跌的。
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