天津的房?jī)r(jià)多少錢一平？天津買房首付多少錢？大多人購(gòu)買房子肯定都是為了自己及家人有一個(gè)穩(wěn)定的住處，所以房子對(duì)于所有人來說都是要購(gòu)買的，購(gòu)買房子的時(shí)候去了解房?jī)r(jià)是必須要做的事情，房?jī)r(jià)會(huì)影響到大家能購(gòu)買到什么房子，接下來大家就來一起了解一下天津的房?jī)r(jià)多少錢一平以及目前天津的首付多少錢。
天津的房?jī)r(jià)多少錢一平
和平區(qū)：56908一平、河西區(qū)：34267一平、南開區(qū)：31987一平、河?xùn)|區(qū)：25930一平、河北區(qū)：25667一平、紅橋區(qū)：24923一平、西青區(qū)：20245一平、北辰區(qū)：18889一平、東麗區(qū)：17357一平、塘沽區(qū)：15869一平、津南區(qū)：14769一平、薊州：14294一平、武清區(qū)：14188一平。
天津買房首付多少錢？
1、商業(yè)貸款。以家庭為單位，如果是首次購(gòu)房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的70％（評(píng)估價(jià)一般比市場(chǎng)價(jià)低。例如：一套房屋市場(chǎng)價(jià)格是200萬，評(píng)估價(jià)180萬，那高可以貸180萬的70％，就是126萬，剩余的房款200萬－126萬＝74萬是作為首付的）。
2、以家庭為單位，如果是首次購(gòu)房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的80％（90平米以內(nèi)，超過90平米是70％）。公積金如沒有評(píng)級(jí)，一般多只能貸80萬，但要看您的公積金繳存額和繳存比例。
3、天津首套房首付計(jì)算方式：首付款＝總房款－客戶貸款額。貸款額＝合同價(jià)（市場(chǎng)價(jià)）×80％（首次貸款額度高可達(dá)80％）。
4、總的來說，按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)就是：新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡（含）以下的公積金貸款首付比例不得低于20％，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30％。
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