[摘要] 時(shí)光如水，歲月如歌，轉(zhuǎn)眼間，虎年即將逝去。12個(gè)月的歷程，立足回望：樓盤(pán)、土地、市場(chǎng)、政策……每一個(gè)地產(chǎn)的記憶碎片都已經(jīng)或?qū)⑹沁^(guò)眼云煙。

時(shí)光如水，歲月如歌，轉(zhuǎn)眼間，虎年即將逝去。12個(gè)月的歷程，立足回望：樓盤(pán)、土地、市場(chǎng)、政策……每一個(gè)地產(chǎn)的記憶碎片都已經(jīng)或?qū)⑹沁^(guò)眼云煙。那些隨風(fēng)飄落的樓市碎片，誰(shuí)還會(huì)彎腰拾起？可是，我們偏偏好事，愿意將2010年的天津樓市重新梳理，抽取十大關(guān)鍵詞，寄希望于為開(kāi)發(fā)商、購(gòu)房者延展出另一種視角，提供參考。

地產(chǎn)榜樣 品牌為先

天津的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入品牌時(shí)代已很多年，萬(wàn)科 (論壇 新聞)、富力、恒大、金地等知名房企有眾多忠實(shí)客戶(hù)群。

相比普通開(kāi)發(fā)商天津的開(kāi)發(fā)商，品牌開(kāi)發(fā)商在開(kāi)發(fā)過(guò)程上更加嚴(yán)謹(jǐn)、正規(guī)。而在市場(chǎng)正處于強(qiáng)烈調(diào)整的時(shí)期，品牌房企顯示出強(qiáng)大的抗壓能力，經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)跑贏大盤(pán)，市場(chǎng)份額逆市提升。

品牌房企已成中流砥柱

從2010年的市場(chǎng)數(shù)據(jù)來(lái)看，各路品牌開(kāi)發(fā)商已成為這個(gè)市場(chǎng)的中流砥柱，領(lǐng)先的品牌房企不斷展現(xiàn)著于整個(gè)市場(chǎng)的榜樣力量。

前幾年的樓市中，購(gòu)房者主要以戶(hù)型、價(jià)位、地段為主導(dǎo)因素，品牌處于輔助考慮。而如今購(gòu)房者把品牌放到重要的考慮位置。一直以來(lái)，除了稀缺性和不可復(fù)制性之外，判斷某個(gè)樓盤(pán)是否值得珍藏的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)是它帶給我們的生活。萬(wàn)里挑一，選套可以珍藏一生的房子，其實(shí)就是選擇樓盤(pán)的DNA。

如果將天津上百個(gè)在售或?qū)⑹蹣潜P(pán)進(jìn)行細(xì)細(xì)斟酌和研究，你就會(huì)發(fā)現(xiàn)，無(wú)疑最后主導(dǎo)我們下定決心的還是品牌的力量。

百花齊放彰顯榜樣力量

在天津樓市，品牌開(kāi)發(fā)商先有萬(wàn)科、富力、恒大、金地等引領(lǐng)，后有碧桂園、華潤(rùn)、中信、光耀等大鱷進(jìn)駐。在激烈的競(jìng)爭(zhēng)下，天津樓市開(kāi)發(fā)正迎來(lái)地產(chǎn)品牌“百花齊放”的時(shí)代。

作為深耕天津多年的老牌房企，萬(wàn)科在2010年可謂強(qiáng)勢(shì)出擊，收獲頗多。其中天津的開(kāi)發(fā)商，萬(wàn)科在天津有東麗湖·萬(wàn)科城、魅力之城、金奧國(guó)際、假日潤(rùn)園、朗潤(rùn)園、海港城等項(xiàng)目在售，2011年還將有錦廬、柏翠園以及與農(nóng)墾集團(tuán)合作打造的仕林苑 (論壇 新聞)等新項(xiàng)目即將入市。據(jù)了解截至目前，天津萬(wàn)科 (論壇 新聞 視頻)的2010年銷(xiāo)售額已超過(guò)70億元。

“根據(jù)市場(chǎng)需求，做合適的產(chǎn)品”。富力正是在這一理念的指導(dǎo)下，走過(guò)了大江南北，開(kāi)發(fā)了數(shù)以萬(wàn)計(jì)的得到老百姓歡迎的住房。

作為品牌理念的傳遞和企業(yè)文化與居住精神的傳承者，恒大的品牌模式一直都被業(yè)界和廣大購(gòu)房者認(rèn)可。內(nèi)地如首創(chuàng)、萬(wàn)通、金隅嘉業(yè)、遠(yuǎn)洋、復(fù)地、綠地、上投、招商、金地、花樣年、華僑城、京基等，外資房企如新加坡吉寶集團(tuán)、日本三井不動(dòng)產(chǎn)等眾多的知名企業(yè)，已經(jīng)均在天津布局發(fā)展。

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責(zé)任編輯：天津房?jī)r(jià)