《全國(guó)房?jī)r(jià)15年走勢(shì)：北京-上海-廣州-深圳-杭州-南京-合肥-重慶-成都-武漢-天津39個(gè)城市最新數(shù)據(jù)》

見(jiàn)上

天津、太原、青島二手房?jī)r(jià)格和銷量一起下跌，包括哈爾濱和鄭州。趨勢(shì)是一樣的。房?jī)r(jià)和成交量均處于下行周期，較房?jī)r(jià)最高點(diǎn)回調(diào)約20%。

從全國(guó)樓市的月度走勢(shì)來(lái)看，房?jī)r(jià)連續(xù)下跌的時(shí)間段有四個(gè)。三是2015年漲價(jià)去庫(kù)存前夜，美聯(lián)儲(chǔ)加息初期，四是2021年8月開(kāi)始的新周期。

前三個(gè)周期，樓市持續(xù)下跌不超過(guò)6個(gè)月，基本有救市政策，反彈強(qiáng)勁。然而，2021年8月之后，全國(guó)房?jī)r(jià)連續(xù)8個(gè)月持續(xù)下跌。每月負(fù)增長(zhǎng)。

20221、2、3月房?jī)r(jià)下跌-0.26%，-0.34%22年天津房?jī)r(jià)走勢(shì)，-0.5%，即使4 7、7月份降準(zhǔn)也很難扭轉(zhuǎn)目前的趨勢(shì)。

3月疫情暴發(fā)后，一向變苦為買(mǎi)房動(dòng)力的精神風(fēng)向正在減弱。現(xiàn)階段22年天津房?jī)r(jià)走勢(shì)，是否推遲還款已經(jīng)成為輿論的趨勢(shì)。這足以說(shuō)明場(chǎng)外的韭菜很少。在錄取的情況下，疫情對(duì)買(mǎi)房的影響是相反的。

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可以簡(jiǎn)單地操縱某個(gè)地區(qū)的價(jià)格，甚至可以操縱某個(gè)城市的價(jià)格房?jī)r(jià)走勢(shì)，但是全國(guó)的數(shù)據(jù)是騙不了的，而且比較新潮和有指導(dǎo)意義.

很多人喜歡盯住某個(gè)區(qū)域看房?jī)r(jià)，沉浸在自己房?jī)r(jià)的陰影中，盲目看漲或看跌，這是不科學(xué)的。相比之下，我們更關(guān)注全國(guó)輿論的走向。這次疫情，正好是一個(gè)大考驗(yàn)。

我們做了一個(gè)全國(guó)房?jī)r(jià)草圖，橫軸是成交量，縱軸是價(jià)格，這是目前全國(guó)房?jī)r(jià)走勢(shì)圖，綠色箭頭是成交量，正在萎縮，紅色價(jià)格走勢(shì)高位橫盤(pán) 陰天，無(wú)論是國(guó)內(nèi)還是國(guó)外的資本家，看到這張圖就知道是什么意思了。

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責(zé)任編輯：天津房?jī)r(jià)