本文內(nèi)容一覽 1、為什么現(xiàn)在的房?jī)r(jià)飛漲？因?yàn)楝F(xiàn)在人口快速增長(zhǎng)天津房?jī)r(jià)會(huì)越來越便宜么，買房被視為一種趨勢(shì)，所以開發(fā)商因?yàn)槌孔佣鴱闹匈嵢【揞~利潤(rùn)

2、為什么深圳的房?jī)r(jià)是全國(guó)最貴的，因?yàn)榇罅控?fù)擔(dān)不起香港高房?jī)r(jià)的港人想在深圳租房買房。深圳海關(guān)的房?jī)r(jià)很貴。新區(qū)更便宜，但位置偏向~可以去騰訊地產(chǎn)官網(wǎng)查看房?jī)r(jià)

3。今年深圳房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)上漲嗎？近年來，房?jī)r(jià)也迅速上漲。記得2002年的時(shí)候，房?jī)r(jià)只有2000-3000一平方米。那時(shí)還沒有投資。我不這么認(rèn)為。它會(huì)再次上漲。如果漲了，連廁所都買不起

4。為什么深圳的房?jī)r(jià)比廣州貴那么多？我在這兩個(gè)地方都住過。雖然兩地房?jī)r(jià)都高，但是深圳更貴，因?yàn)樯钲诘亩嗤獾厝?，而且?dāng)?shù)厝烁辉＃鞘薪ㄔO(shè)，環(huán)境比廣州好！最重要的是離香港很近，更多港人會(huì)選擇深圳買房！ 5. 為什么深圳的房子面積越大，單價(jià)就越高？這是一種營(yíng)銷工具。 1.樓盤大型房源有限，所謂稀有最貴。 2、大戶購買能力的描述比較豐富，所以對(duì)價(jià)格沒有普通人那么敏感。所以開發(fā)商定的價(jià)格比較高，也和面積有關(guān)。契稅90平方米以下（不含）1%，90-140平方米（不含）1.5%，140平方米以上3%。有的地方按144平方米計(jì)算。單價(jià)5000元，面積100平方米，總價(jià)50萬元，按1.5%的稅率征收契稅，即單價(jià)7500元是6000元，面積100平方米，總價(jià)60萬元，稅率1.5%契稅9000元等等。 6 為什么深圳的實(shí)際房?jī)r(jià)還在上漲？另外，這次深圳的房?jī)r(jià)泡沫也不大?，F(xiàn)在深圳海關(guān)新建的地方在福田、羅湖、后海3萬多元。地點(diǎn)如梅林等 20,000 多個(gè)。有20,000多個(gè)二手貨。關(guān)內(nèi)及周邊，高端新盤現(xiàn)在2w左右，比如萬科或者水協(xié)。 5w-2w之間更好潘金娣等1.。也有便宜的。比如民治地鐵的碧水龍亭，就是萬年出頭的。二手1w左右。更偏遠(yuǎn)的關(guān)外，1w以下的新盤，還有7000到8000特價(jià)的新盤。二手6-7千這樣，在龍華老城，龍崗中心城上空。這樣的價(jià)格，與北京市區(qū)3-5w、郊區(qū)2w的價(jià)格相比，基本沒有多少泡沫。預(yù)計(jì)深圳房?jī)r(jià)將調(diào)整10%左右，但后期會(huì)有所回升天津房?jī)r(jià)會(huì)越來越便宜么，尤其是大運(yùn)會(huì)、地鐵、高鐵等項(xiàng)目正在逐步展開。 7、在深圳打工，家人催著60萬買房，但目前深圳房?jī)r(jià)太高，只能買房。我覺得你可以先在深圳付首付，中國(guó)房?jī)r(jià)不可能下跌。目前的這些政策是治標(biāo)不治本，只是暫時(shí)壓低房?jī)r(jià)。房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)不會(huì)跌，先提供，不想住的時(shí)候再賣，只有賺了才不會(huì)虧！希望這些對(duì)你有幫助。你是從深圳買的嗎？別著急，奮斗幾年就夠了，你不覺得房?jī)r(jià)在跌嗎？要有信心和毅力。來吧，你買房子是為了好玩嗎？深圳買的，買的裝修的，住的。當(dāng)你不打算在深圳呆的時(shí)候，可以把房子套現(xiàn)，在長(zhǎng)沙買回來！

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