在廣州買二手房需要交哪些費用？

　　據(jù)悉，目前廣州買二手房需要交哪些費用主要涉及中介傭金、稅費、按揭費等。除了政府規(guī)定的買賣方稅費是統(tǒng)一的外，各中介公司對中介費和按揭費的收費都有所不同，主要體現(xiàn)在以下幾個方面。

　　買一套二手房，買家主要涉及的有傭金、契稅、按揭費這三大費用。其中的契稅，政府有相關(guān)的細化的收費標準，比較明晰。但中介費和按揭費，就會有較大差別，這也是買家容易覺得“入坑”的地方。

　　廣州市房屋交易監(jiān)管中心和廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會發(fā)布的《廣州市房地產(chǎn)中介信用白皮書（2021年）》顯示，在廣州買二手房需要交哪些費用，其中傭金比率在1%-2%之間仍是市場主流，有53.42%的中介機構(gòu)采用；傭金比率為1%及以下的中介機構(gòu)比例約占27%；傭金比率在2%-3%范圍的中介機構(gòu)較2017年和2019年有所增加，約占19.2%。

　　目前廣州二手房交易過程中的按揭費主要由兩種收費方式，一種是按單算，每單從2000-4000元不等，也有議價空間，需要買家面談；一種是收取貸款總額的0.5%-0.8%來計算按揭費，例如如果貸款額是300萬元，則需交按揭費1.5萬-2.4萬元。

　　買賣雙方在簽訂合同時，都需認真通讀合同里每一項條款及相關(guān)的補充協(xié)議，包括收費明細、違約責(zé)任等，以盡可能保護自身權(quán)益。

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