目前，天津共有16個(gè)市轄區(qū)。 中心城市和外環(huán)線所包圍的區(qū)域是天津人口最稠密的地區(qū)。 主體由和平區(qū)，河西區(qū)，南開(kāi)區(qū)，河?xùn)|區(qū)六個(gè)區(qū)組成，由虹橋區(qū)和河北區(qū)組成。 根據(jù)服務(wù)業(yè)的功能，按照金融和平，商業(yè)河西，科技南開(kāi)，金茂河?xùn)|，創(chuàng)意河北和商業(yè)紅色的功能定位中心城區(qū) 橋。
　　城市周圍的四個(gè)區(qū)是東麗區(qū)，西青區(qū)，津南區(qū)和北辰區(qū)。五個(gè)偏遠(yuǎn)縣：武清區(qū)，寶di區(qū)，寧河區(qū)，靜海區(qū)和冀州區(qū)。

　　濱海新區(qū)是一個(gè)副省區(qū)，由原塘沽區(qū)，漢沽區(qū)，大港區(qū)和天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)合并而成。無(wú)非就是新區(qū)的概念。 未來(lái)的期望很高，新區(qū)的房地產(chǎn)價(jià)格低于主要城市，該城市在房地產(chǎn)增值屬性上具有更大的爆發(fā)力。 回顧歷史，新城市地區(qū)的房屋所有權(quán)回報(bào)率將比成熟的主要城市更高。 因此，在過(guò)去的大多數(shù)時(shí)間里，選擇新區(qū)購(gòu)房的想法一直沒(méi)有問(wèn)題。 但是，在這種前所未有的房地產(chǎn)狂潮中，新區(qū)改善房屋所有權(quán)的邏輯已經(jīng)悄然改變。 在許多城市的許多人面前，新區(qū)已成為雷區(qū)。 1新區(qū)的雷區(qū)，如果您問(wèn)當(dāng)今房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨的最大陷阱是什么？ 答案既不是聳人聽(tīng)聞的學(xué)區(qū)住房，也不是未決的房地產(chǎn)稅，而是當(dāng)?shù)剡^(guò)多的新學(xué)區(qū)。
　　天津市中心的房屋價(jià)格仍然相對(duì)昂貴。 更好的社區(qū)已達(dá)到每平方米30,000元。 天津市中心的購(gòu)房能力表明，我們的購(gòu)房預(yù)算仍然很大。
　　因?yàn)槭兄行耐ǔＪ潜容^大的房子，通常超過(guò)100平方米，所以如果您在這里購(gòu)買房屋，則需要準(zhǔn)備約300萬(wàn)元人民幣才能全額購(gòu)買。
　　即使是貸款購(gòu)買，我們需要準(zhǔn)備的定金約為90萬(wàn)元至100萬(wàn)元。 對(duì)于普通家庭來(lái)說(shuō)，很難花那么多錢(qián)一次買房。
　　現(xiàn)在，天津的發(fā)展越來(lái)越快，收入水平正在逐步提高。 當(dāng)前住房?jī)r(jià)格居高不下的主要原因是大量年輕人涌入。 特別是對(duì)于許多對(duì)住房有嚴(yán)格需求的年輕人，這確保了天津市中心的房地產(chǎn)價(jià)格保持穩(wěn)定，并且有上漲的可能。
　　如果財(cái)務(wù)實(shí)力中等或想要從小規(guī)模擴(kuò)展，請(qǐng)投資于城市周圍的四個(gè)區(qū)（東麗區(qū)，金南區(qū)，西青區(qū)，北辰區(qū)），經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)或新的 人口少，土地供應(yīng)少的城市地區(qū)，在國(guó)家政策和地方政策的支持下。 隨著交通，商業(yè)和其他設(shè)施的實(shí)施，人口在增加，但發(fā)展始終是一個(gè)長(zhǎng)期的過(guò)程。 這些區(qū)域的增值也是連續(xù)而緩慢的。 適合長(zhǎng)期投資。
　　溫馨提示：
　　在天津購(gòu)房的投資價(jià)值以核心區(qū)域?yàn)橹行模⒀由熘林苓叀?距離核心區(qū)域越近，投資價(jià)值就越大；離郊區(qū)越近，投資回報(bào)率就相對(duì)較低。 當(dāng)然，在項(xiàng)目首次開(kāi)放時(shí)，一些郊區(qū)市場(chǎng)是以低價(jià)購(gòu)買的。 幾個(gè)月后，可以根據(jù)價(jià)格趨勢(shì)將其快速轉(zhuǎn)移以快速獲利。

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責(zé)任編輯：糜艷芳