天津作為直轄市，國(guó)家中心城市，新一線城市，京津冀城市群核心城市，2022年天津樓盤(pán)值得買(mǎi)的有哪些呢？

　　天津作為北方第二大城市，擁有強(qiáng)大的工業(yè)和制造業(yè)基礎(chǔ)，這些企業(yè)為天津的城市發(fā)展創(chuàng)下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。其次，天津作為直轄市，高考人數(shù)少，985/211錄取率在全國(guó)都屬于前列，這樣會(huì)吸引一大批為了讓孩子接受更好的教育來(lái)買(mǎi)房子的人。天津再大力發(fā)展金融、高科技、高收入企業(yè)，讓本地大學(xué)生留在天津就業(yè)，買(mǎi)房，工作，提升城市活力。作為離北京最近的城市，天津想要發(fā)展，就要大力發(fā)展一批高精尖產(chǎn)業(yè)，將這些企業(yè)做大做強(qiáng)，吸引北京乃至全國(guó)人才來(lái)就業(yè)。天津作為旅游城市，五大道、天津之眼、鼓樓、盤(pán)山、古文化街，這些景點(diǎn)都為天津城市發(fā)展創(chuàng)造了便利。

　　2022年天津河西區(qū)樓盤(pán)憑借其區(qū)位優(yōu)勢(shì)、高性?xún)r(jià)比及保值增值能力成為二手房成交最為活躍的區(qū)域，位列成交套數(shù)、成交面積榜首，其次為南開(kāi)區(qū)。從板塊成交熱度來(lái)看，南開(kāi)的老城廂板塊，河西區(qū)小海地、人民公園，紅橋區(qū)的雙環(huán)板塊是二手房成交最為活躍的片區(qū)。

　　中海云麓公館項(xiàng)目位于河?xùn)|區(qū)成林道板塊，是政府重點(diǎn)打造的科技、生態(tài)、宜居的重點(diǎn)區(qū)域。項(xiàng)目整體占地3.3萬(wàn)㎡，建筑面積6萬(wàn)㎡，容積率為2.19，由11棟15-17層的小高層產(chǎn)品組成，共614戶(hù)。項(xiàng)目坐擁愛(ài)琴海和衛(wèi)國(guó)道兩大成熟商圈，東側(cè)緊鄰月牙河，玉帶環(huán)繞，空氣清新，所謂近水生財(cái)，風(fēng)水極佳。天津人喜于依河而居，可滿(mǎn)足業(yè)主對(duì)河景房情有獨(dú)鐘的情愫，讓您在茶余飯后散步在岸邊，充分享受河岸公園帶來(lái)的舒適和愜意。

　　上實(shí)仰山位于天津市河?xùn)|區(qū)原工業(yè)大學(xué)地塊，周邊生活配套完善，生態(tài)資源豐富，交通路網(wǎng)發(fā)達(dá)，靠近天津市第七中學(xué)，學(xué)府氛圍濃厚。上實(shí)仰山項(xiàng)目整體占地面積61062.6㎡，容積率2.9，地上計(jì)容建筑面積122200㎡，綠地面積14751.1㎡；機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位共1415個(gè)，天津樓盤(pán)包含地上29個(gè)，地下1386個(gè)，整體規(guī)劃14棟小高層、高層產(chǎn)品，其中高層8棟，23-25層到頂，小高層6棟，17層到頂。

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