在過(guò)去的20年左右的時(shí)間里，天津房?jī)r(jià)確實(shí)一直在上漲，比人們的工資上漲速度要快得多。過(guò)去，買房的人基本上都是在賺錢，這導(dǎo)致越來(lái)越多的人開始投資。有些人甚至向銀行貸款，購(gòu)買更多的房子來(lái)囤積資金。那么未來(lái)三年天津房?jī)r(jià)走勢(shì)如何呢？最近幾年買房好不好？

　　未來(lái)三年天津房?jī)r(jià)走勢(shì)如何呢？

　　今年年初，由于停產(chǎn)幾個(gè)月，很多人預(yù)測(cè)房子幾個(gè)月都賣不出去，房?jī)r(jià)會(huì)大跌。但現(xiàn)在已經(jīng)快九月了，房?jī)r(jià)并沒有像預(yù)期的那樣暴跌。相反，一些城市的房?jī)r(jià)仍在上漲，讓有需要的人感到擔(dān)憂。然而，也有一方面讓剛剛需要感到高興。也就是說(shuō)，針對(duì)長(zhǎng)三角、珠三角部分城市房?jī)r(jià)快速上漲，地方調(diào)控政策進(jìn)一步收緊，房?jī)r(jià)的火熱勢(shì)頭已經(jīng)熄滅。

　　這是什么意思？可見，國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控政策，不是降房?jī)r(jià)，也不是打壓房?jī)r(jià)，而是維護(hù)房?jī)r(jià)穩(wěn)定。為什么房?jī)r(jià)上漲不考慮當(dāng)?shù)鼐用袷杖?？?dāng)然，這不是人們說(shuō)物價(jià)上漲、地價(jià)上漲的原因。因此，調(diào)控政策的目的是打擊投機(jī)者，讓房屋慢慢回歸住宅物業(yè)。同時(shí)也是為了保持房?jī)r(jià)的穩(wěn)定，防止房?jī)r(jià)暴漲暴跌帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)動(dòng)蕩。

　　因此，未來(lái)三年天津房?jī)r(jià)走勢(shì)或更長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)將非常穩(wěn)定。在穩(wěn)定的房?jī)r(jià)走勢(shì)下，房地產(chǎn)投機(jī)者將逐漸退出，因?yàn)榉康禺a(chǎn)不再使他們受益。房?jī)r(jià)走勢(shì)雖然穩(wěn)定，但不代表即使房?jī)r(jià)不變，房?jī)r(jià)也會(huì)漲跌。北京、上海等一二線熱點(diǎn)城市，以及一些實(shí)力雄厚的三線城市，以其巨大的發(fā)展?jié)摿?，將繼續(xù)吸引世界各地的人們來(lái)這里工作和生活。隨著人口的不斷增加，對(duì)住房的需求也會(huì)慢慢增加，所以房?jī)r(jià)自然會(huì)慢慢上漲。對(duì)于那些資源萎縮、沒有支柱產(chǎn)業(yè)的三四線城市，這里的大部分人，尤其是年輕人，都會(huì)離開這里到大城市工作和生活隨著人口的減少，住房供應(yīng)將逐漸超過(guò)需求，這里的房?jī)r(jià)自然會(huì)慢慢下降。

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