2023年天津樓市多次進(jìn)行調(diào)整，今年國(guó)慶黃金周格外引人關(guān)注。天津從去年集中供地以后，新入市項(xiàng)目眾多，可選擇性也比較大，新房項(xiàng)目區(qū)域供應(yīng)集中，去化壓力大，所以國(guó)慶黃金節(jié)點(diǎn)，十一有置業(yè)需求的人可以重點(diǎn)關(guān)注天津市區(qū)房?jī)r(jià)2023最新房?jī)r(jià)。

　　在天津市16個(gè)區(qū)天津市區(qū)房?jī)r(jià)2022最新房?jī)r(jià)中出現(xiàn)上漲的區(qū)有9個(gè)，分別為武清區(qū)漲4.96%，寶坻區(qū)漲3.3%，河北區(qū)漲2.44%，河西區(qū)漲1.6%，靜海區(qū)漲1.51%，西青區(qū)漲1.42%，南開(kāi)區(qū)漲1.07%，和平區(qū)漲0.66%。

　　天津整體房地產(chǎn)均價(jià)呈下降趨勢(shì)，但對(duì)個(gè)別行政區(qū)域影響不大。天津16個(gè)行政區(qū)的房?jī)r(jià)走勢(shì)也不盡相同。

　　其中，和平區(qū)的樓盤均價(jià)今年波動(dòng)較大。最低的時(shí)期是今年6月份，均價(jià)達(dá)到63639元/平方米，8月份出現(xiàn)反彈。 均價(jià)每平方米66009元，整體均價(jià)超6萬(wàn)元?？梢哉f(shuō)和平區(qū)100平米的房子需要600萬(wàn)元，普通家庭難以負(fù)擔(dān)。

　　另外，寶坻區(qū)是16個(gè)行政區(qū)中房地產(chǎn)最低的均價(jià)。天津市區(qū)房?jī)r(jià)2022最新房?jī)r(jià)暴漲，寶坻區(qū)樓盤均價(jià)為9163元/平方米，一年時(shí)間。最高樓盤均價(jià)是在去年11月，均價(jià)達(dá)到9872元，距離破萬(wàn)元大關(guān)不遠(yuǎn)了。于是，自今年年初以來(lái)一直呈下降趨勢(shì)，如今已成為天津所有行政區(qū)樓盤均價(jià)最低的區(qū)域。

　　其他行政區(qū)域的房地產(chǎn)均價(jià)的價(jià)格波動(dòng)也很明顯。截至2022年8月，其他區(qū)域樓盤均價(jià)分別為河西區(qū)（36368元/平方米）、南開(kāi)區(qū)（33706元/平方米）、河北區(qū)（22014元） /平方米),河?xùn)|面積(23074元/平方米),紅橋面積(22671元/平方米),濱海新區(qū)(13417元/平方米),西青區(qū)(18389元/平方米）、津南區(qū)（12414元/平方米）、東麗區(qū)（15412元/平方米）、北辰區(qū)（14471元/平方米）、武清區(qū)（12839元/平方米）、 薊州區(qū)（12721元/平方米）、靜海（11350元/平方米）、寧河（10903元/平方米）。

　　總體來(lái)看，天津市區(qū)房?jī)r(jià)2023最新房?jī)r(jià)仍處于平穩(wěn)發(fā)展階段，這與天津?qū)Ψ康禺a(chǎn)行業(yè)的監(jiān)管密不可分，相信未來(lái)很長(zhǎng)一段時(shí)間，天津的房?jī)r(jià)將處于平穩(wěn)發(fā)展階段。不知道大家怎么看

tag標(biāo)簽：

責(zé)任編輯：創(chuàng)始人