nj.天津房屋過(guò)戶需要什么手續(xù)及需要什么費(fèi)用？購(gòu)買(mǎi)房子時(shí)如果房子的產(chǎn)權(quán)還沒(méi)有過(guò)戶到購(gòu)買(mǎi)者的名下，就算購(gòu)買(mǎi)者已經(jīng)搬網(wǎng)購(gòu)買(mǎi)的房子居住實(shí)質(zhì)上房屋是不屬于購(gòu)買(mǎi)者的。所以在購(gòu)買(mǎi)了房子之后一定要進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶工作。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶指已經(jīng)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的雙方，到房產(chǎn)登記部門(mén)對(duì)原本登記在賣(mài)方名下的房屋過(guò)戶到買(mǎi)方名下的行為。下面小編就以天津?yàn)槔?strong>天津房子過(guò)戶要哪些資料，介紹一下天津房產(chǎn)過(guò)戶流程。在天津，辦理房屋過(guò)戶，需要買(mǎi)方持身份證天津房子過(guò)戶要哪些資料，賣(mài)方持房屋兩證等相關(guān)證件到房產(chǎn)交易所具體辦理。天津房產(chǎn)過(guò)戶流程具體如下：1、所需證件：nj.雙方身份證及身份證復(fù)印件(不能過(guò)期);賣(mài)方的房產(chǎn)證。2、手續(xù)：去公證處憑有效身份證辦理公證手續(xù)。3、手續(xù)費(fèi)：第一部分費(fèi)用：公證的手續(xù)費(fèi);第二部分費(fèi)用：根據(jù)二手房的價(jià)格，上繳稅，具體稅率是多少，看公證處給出的稅nj.二手房交易費(fèi)用包括一、房管局費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)證登記費(fèi)：80元一套(買(mǎi)方支付)。印花稅：成交價(jià)x0.1%(雙方各付50%)。交易手續(xù)費(fèi)：6元/平方(雙方各付50%)。契稅：房改房1%(買(mǎi)方交)。印花票：5元/張，(買(mǎi)方交)。測(cè)繪費(fèi)：住宅面積1.36/平方，門(mén)面2.07元/平方，多功能房(帶門(mén)面住宅)2.72方。(買(mǎi)方交)二、土地局費(fèi)用：(買(mǎi)方交)1、年代基金費(fèi)用：年代基金數(shù)x產(chǎn)權(quán)面積x1%(買(mǎi)方交)。2、土地證公本費(fèi)：100個(gè)人所得稅一級(jí)地段為50個(gè)人用住房公積金和住房補(bǔ)貼購(gòu)買(mǎi)二手住房均免征契稅。以上就是關(guān)于天津房產(chǎn)過(guò)戶流程以及所需費(fèi)用的介紹，天津的朋友可以參考一下，加深自己對(duì)房產(chǎn)過(guò)戶知識(shí)的了解！

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